여의주경매 [다세대(빌라) 경매] 2022타경69024

감정가	206,000,000 원
최저가	(49%) 100,940,000 원
보증금	(10%) 10,094,000 원
청구액	197,468,879 원

경기도 파주시 큰새꽃길 34-4, 비동 3층301호 (금촌동,프로방스16)
경기도 파주시 금촌동 512-2

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사건번호	2022타경69024
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2024.07.16(화) 10:00 입찰 20일전
토지면적	42.20㎡(12.77 평)
건물면적	51.38㎡(15.54 평)
채무/소유자	최OO / 최OO
채권자	주OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2022-08-19	경매접수
~3일	2022-08-22	경매개시결정
~87일	2022-11-14	배당요구종기일
~270일	2023-05-16	100%	206,000,000	유찰
~305일	2023-06-20	70%	144,200,000	유찰
~340일	2023-07-25	49%	100,940,000	유찰
~375일	2023-08-29	34%	70,658,000	유찰
~411일	2023-10-04	24%	49,461,000	유찰
~445일	2023-11-07	17%	34,623,000	유찰
~480일	2023-12-12	12%	24,236,000	유찰
~522일	2024-01-23	8%	16,965,000	유찰
~557일	2024-02-27	6%	11,876,000	유찰
~592일	2024-04-02	4%	8,313,000	변경
~627일	2024-05-07	100%	206,000,000	유찰
~662일	2024-06-11	70%	144,200,000	유찰
~697일	2024-07-16	49%	100,940,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	큰새꽃길 34-4	646.0 분의 42.2	42.2 ㎡ (12.77평)
건물	큰새꽃길 34-4	3층301호 (금촌동,프로방스16) 철근콘크리트구조	51.38 ㎡ (15.54평)
경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건 내 제3층 제301호로서, 외벽은 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등 창호는 하이샷시 창호임. 4) 이용상태=본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 북서측 방향으로 약 폭 3미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역(09.07.31), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(홍익늘푸른유치원,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이=-. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임. 닫기
참고 사항	부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2022.1.10. 제1648호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 김솔의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.3.18.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택

건축물현황

소재지	경기도 파주시 금촌동 512-2번지
대지면적		연면적	511.75㎡ (155.08평)
건축면적	181.28㎡ (54.93평)	용적률산정 연면적	511.75㎡ (155.08평)
건폐율		용적률
지상층수	5층	지하층수
주용도	공동주택	구조	철근콘크리트구조
착공일자	2018.08.03	사용승인일자	2019.01.17

국토부실거래가 경기도 파주시 금촌동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.05.17	대진연립A,B,C동(774-4)	1	53.19	57.9598	8,350	1984
24.05.16	삼화맨션(785-2)	1	67.5	70.5778	13,900	1984
24.05.13	동산연립가,나동(775-2)	1	50.79	58.8258	7,750	1984
24.05.13	교성빌라A,B동	3	45.27	35.2275	8,100	1989
24.05.08	명남더블레스101동102동	5	61.07	44.31	16,900	2017
24.04.16	송인주택C동(122-11)	3	45.15	32	5,000	1987
24.04.01	송인주택(123-16)	3	36.45	22.84	6,500	1993
24.03.29	금화연립1,2,3동	3	43.74	46.3863	8,000	1985
24.03.22	(795-6)	2	33.135	23.17	7,200	2014
24.03.13	제이케이타운	2	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	3	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	3	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	2	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	2	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	5	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	5	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	2	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	2	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	3	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	3	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	3	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	5	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	5	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	5	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	4	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	4	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	4	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	4	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	4	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.06	보산빌라(419-13)	2	41.18	36.2	6,000	1995
24.03.01	다솜빌리지단지1,2,3동	3	54.445	46.77	14,000	2015
24.02.23	락플러스107동108동109동	2	48	43.65	15,800	2018
24.02.15	동양빌라D,E동(791-21)	3	51.21	52.04	7,800	1991
24.01.16	동산연립다,라동	2	61.38	77.3836	9,500	1984
24.01.12	삼우연립(774-6)	2	58.18	57.3111	5,000	1983
24.01.03	명남더블레스101동102동	3	62.01	44.99	19,000	2017
24.01.03	보산빌라(419-13)	4	37.78	36.7	5,000	1995
23.12.22	동양빌라B,C동(791-22)	2	53.55	45.29	7,500	1991
23.12.06	교성2차(802-4)	1	39.15	22.91	6,000	1992
23.12.06	락플러스104동105동106동	3	67.67	58.23	15,000	2018
23.11.19	장안빌리지101,102동	2	178.28	156	21,500	2001
23.10.30	대하빌라D동(102-5)	1	51.39	37.15	6,500	1992
23.10.17	금화연립1,2,3동	1	43.74	46.39	7,400	1985
23.10.06	(390-118)	3	27.36	26.68	7,000	2008
23.09.26	금성빌라(419-11)	4	35.82	35.81	5,300	1993
23.09.19	금촌아르젠	18	26.24	7.01	14,700	2020
23.09.19	금촌아르젠	18	26.24	7.01	14,700	2020
23.09.12	대하빌라비동(102-3)	2	50.19	30.06	7,000	1992
23.09.11	수아트빌(795-8)	3	55.11	37.89	10,800	2014
23.09.11	대하빌라비동(102-3)	1	48.72	29.32	6,100	1992
23.09.02	금촌빌라(780-6)	2	40.8	43.2	5,500	1987
23.08.24	동산빌라가,나동	2	75.51	103	9,750	1985
23.08.24	동산연립다,라동	2	61.38	77.38	9,800	1984
23.08.10	프로방스16A동B동	2	49.53	37.4	20,000	2019
23.08.01	명남더블레스101동102동	2	62.01	44.99	18,700	2017
23.07.25	아침의뜰1차	2	51.38	28.59	15,500	2018
23.07.20	금화연립1,2,3동	2	43.74	46.39	8,500	1985
23.07.14	다솜빌리지1,2,3동	5	50.6	47.75	20,000	2015
23.07.10	삼한연립(950-1)	1	44.28	39.68	7,800	null
23.07.07	프로방스16A동B동	2	49.53	37.4	20,000	2019
23.07.06	지유빌	6	43.83	31.88	33,500	2022
23.07.04	삼한연립(950-1)	1	44.28	39.68	6,700	null
23.07.03	힐탑(201동,202동)	3	64.18	144.73	28,000	2021
23.06.08	에덴연립(20-26)	1	59.13	55.33	9,000	1986
23.06.06	해비치빌203동204동	5	57.65	52.5	21,000	2018
23.06.03	동산연립다,라동	2	61.38	77.38	12,500	1984
23.05.23	송인주택A동(122-6)	3	39.765	30.58	6,000	1987
23.05.13	송인빌라(122-9)	-1	36.105	26.61	5,500	1990
23.05.12	(795-9)	3	58.46	35.82	11,300	2014
23.05.12	금촌아르젠	18	14.78	3.95	9,900	2020
23.05.10	지유빌	4	49.055	35.53	25,000	2022
23.05.03	명남더블레스101동102동	5	61.07	44.31	16,600	2017
23.04.24	금촌베라체1,2동	5	39.93	28.6	10,000	2010
23.04.01	송인주택(123-16)	3	36.45	22.84	7,500	1993
23.03.28	삼우연립(774-6)	3	54	57.31	8,300	1983
23.03.20	금오빌라가동(418-6)	1	46.71	34.32	9,200	2005
23.03.16	스카이캐슬A,B동	2	51.93	45.55	25,000	2019
23.03.11	명남더블레스101동102동	2	62.01	44.99	20,800	2017
23.03.09	명남더블레스101동102동	5	56.09	40.69	17,600	2017
23.03.06	대하빌라D동(102-5)	1	51.39	37.15	6,500	1992
23.03.06	대하빌라D동(102-5)	1	51.39	37.15	6,500	1992
23.03.06	대하빌라D동(102-5)	1	51.39	37.15	6,500	1992
23.03.06	대하빌라D동(102-5)	1	51.39	37.15	6,500	1992
23.03.03	다숲愛	3	61.2	40.78	11,297	2018
23.02.28	스카이캐슬A,B동	5	60.22	52.82	21,000	2019
23.02.28	다숲愛	4	61.2	40.78	11,297	2018
23.02.25	다숲愛	3	63.6	42.38	13,000	2018
23.02.24	다솜빌리지단지1,2,3동	3	54.445	46.77	15,600	2015
23.02.13	명남더블레스101동102동	5	56.09	40.69	17,600	2017
23.02.06	금촌베라체1,2동	5	39.93	28.6	10,000	2010
23.01.27	명남더블레스101동102동	4	62.88	45.62	20,000	2017
23.01.20	다숲愛	3	63.6	42.38	11,716	2018

☞ 더보기

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
24.05.22	유진1동	1	20.79	4,000	0	2001
24.05.20	유진3동	-1	18.4	200	28	2001
24.05.20	스위트홈	3	74.88	3,656	11	2021
24.05.18	코어캑스	4	19.34	300	35	2013
24.05.07	다숲愛	2	63.6	1,000	65	2018
24.05.04	마제스티(799-3)	4	17.76	1,000	47	2019
24.04.29	클릭	3	20.84	6,200	5	2012
24.04.27	삼성홈타운(934-3)	4	70.29	10,000	0	2009
24.04.24	코어캑스	2	11.94	1,000	32	2013
24.04.15	꿈동산(773-2)	2	12.6113	300	37	2012
24.04.12	금성빌라(419-11)	3	35.82	1,000	50	1993
24.04.12	아침동산(941-3)	5	14.19	300	30	2011
24.04.11	조은빌리지	5	14.42	300	35	2012
24.04.10	락플러스104동105동106동	4	49.6	2,000	45	2018
24.04.07	보산빌라(419-13)	3	30.88	500	30	1995
24.04.06	보산빌라(419-13)	3	30.88	500	30	1995
24.04.04	(329-67)	2	16.07	500	35	2012
24.04.04	(795-6)	2	33.135	500	50	2014
24.04.02	송인주택(123-16)	2	37.89	1,000	40	1993
24.04.01	금화연립1,2,3동	1	43.74	1,000	35	1985
24.03.26	코어캑스	3	14.22	300	32	2013
24.03.25	행복채	4	55.43	9,416	12	2022
24.03.25	폴라리스Ⅱ	3	28.52	500	54	2013
24.03.25	금촌빌라B동(780-3)	3	41.88	7,500	0	1987
24.03.23	한솔빌라1,2동	1	41.44	6,500	0	2003
24.03.20	파이하우스101동102동103동	5	70.52	5,000	100	2018
24.03.18	동산연립가,나동(775-2)	3	50.79	8,000	0	1984
24.03.18	동산연립가,나동(775-2)	3	50.79	8,000	0	1984
24.03.18	아침동산가,나동	2	55.22	12,000	0	2019
24.03.14	대진연립A,B,C동(774-4)	1	48.6	8,000	0	1984
24.03.10	꿈동산(773-2)	2	12.6113	1,000	30	2012
24.03.09	해비치빌209동210동211동	2	57.91	2,000	65	2019
24.03.08	(795-9)	4	58.46	80	40	2014
24.03.08	교성2차(802-4)	3	51.12	1,000	45	1992
24.03.04	폴라리스Ⅱ	4	21.31	500	50	2013
24.03.03	명남더블레스	2	49.89	14,000	0	2016
24.03.03	명남더블레스	2	49.89	17,000	0	2016
24.03.02	해비치빌203동204동	5	57.65	16,500	0	2018
24.03.02	폴라리스Ⅱ	2	23.31	500	50	2013
24.03.02	마제스티(799-3)	2	20.06	500	48	2019
24.03.01	금화연립1,2,3동	2	43.74	1,500	40	1985
24.02.24	행복드림(934-5)	4	18.05	300	35	2012
24.02.22	클릭	3	14.99	4,500	0	2012
24.02.20	(795-9)	5	59.71	10,450	0	2014
24.02.20	(329-67)	3	15.31	500	35	2012
24.02.19	꿈동산(773-2)	2	12.8513	300	35	2012
24.02.17	(329-67)	4	13.77	1,000	40	2012
24.02.13	금화연립1,2,3동	3	43.74	6,400	0	1985
24.02.07	삼성로얄빌가,나동	5	66.705	12,700	0	2009
24.02.03	장안연립(787-5)	3	48.06	5,500	0	1984
24.01.31	꿈동산(773-2)	3	12.85	2,000	20	2012
24.01.29	유진3동	2	18.4	4,000	0	2001
24.01.09	클릭	3	14.99	500	35	2012
24.01.05	(466-129)	3	27.41	1,000	55	2023
24.01.04	금화연립1,2,3동	1	43.74	700	53	1985
23.12.29	제이케이타운	2	17.57	500	48	2020
23.12.19	마제스티(799-3)	4	15.19	500	46	2019
23.12.16	아침동산(941-3)	5	14.19	300	35	2011
23.12.13	아침동산가,나동	2	55.78	11,000	0	2019
23.12.13	아침동산가,나동	2	55.78	11,000	0	2019
23.12.08	대하빌라비동(102-3)	2	50.19	2,000	40	1992
23.12.07	꿈동산(773-2)	2	12.8513	100	50	2012
23.12.07	꿈동산(773-2)	2	12.8513	100	50	2012
23.11.23	송인주택(123-16)	3	51.87	500	35	1993
23.11.21	대진연립A,B,C동(774-4)	2	48.6	1,000	50	1984
23.11.18	장인멘션(794-2)	1	48.78	500	40	1994
23.11.13	폴라리스Ⅱ	3	14.46	300	35	2013
23.11.07	미성빌라3동	2	35.4	300	40	1990
23.11.07	마제스티(799-3)	3	20.06	500	50	2019
23.11.06	아침동산(941-3)	3	14.52	300	35	2011
23.11.06	꿈동산(773-2)	2	12.6113	1,000	30	2012
23.11.04	보산빌라(419-13)	1	41.18	1,000	40	1995
23.10.28	락플러스107동108동109동	2	63.55	4,000	50	2018
23.10.25	코어캑스	2	14.22	300	32	2013
23.10.16	오브제PJ가,나동	2	65.06	1,000	85	2022
23.10.13	파이하우스101동102동103동	4	69.87	19,000	0	2018
23.10.12	장안빌리지101,102동	1	178.28	20,000	0	2001
23.10.09	금촌아르젠	18	14.78	300	48	2020
23.10.07	클릭	3	20.88	2,000	30	2012
23.10.07	해비치빌205동206동	2	57.65	15,000	0	2018
23.10.07	해비치빌205동206동	2	57.65	13,000	0	2018
23.10.06	동우그린빌	2	18.93	500	40	2012
23.10.03	락플러스104동105동106동	4	62.48	4,000	60	2018
23.09.22	창성스타클래스	2	29.2	2,000	65	2022
23.09.20	삼우연립(774-6)	1	66.5	500	50	1983
23.09.19	유진2동	2	20.79	200	26	2001
23.09.15	코어캑스	2	14.22	300	32	2013
23.09.14	클릭	4	14.99	500	35	2012
23.09.13	폴라리스Ⅱ	3	28.52	500	54	2013
23.09.09	장안빌리지101,102동	1	139.62	20,000	0	2001
23.09.05	트루아종타운하우스101동-103동	1	63.11	27,500	0	2021
23.08.30	유진3동	4	18.4	300	32	2001
23.08.22	파이하우스101동102동103동	2	44.835	14,900	0	2018
23.08.22	파이하우스101동102동103동	2	44.835	14,900	0	2018
23.08.16	명남더블레스101동102동	3	62.09	17,700	0	2017
23.08.15	폴라리스1	5	13.21	300	35	2014
23.08.15	제이케이타운	3	17.57	500	60	2020
23.08.14	폴라리스Ⅱ	2	30.73	1,000	50	2013
23.08.07	아침동산가,나동	4	41.82	8,000	0	2019
23.08.06	(795-9)	2	58.46	1,000	65	2014
23.08.03	(795-9)	5	58.46	12,000	0	2014
23.08.03	(795-9)	5	58.46	12,000	0	2014
23.07.24	제이케이타운	3	17.57	500	50	2020
23.07.19	에이스주택(937-13)	1	22.83	300	32	2003
23.07.19	동산연립다,라동	2	61.38	1,000	60	1984
23.07.18	동우그린빌	2	19.13	5,000	0	2012
23.07.18	(353-3)	2	50.16	13,100	0	2015
23.07.12	삼우연립(774-6)	3	66.5	2,000	40	1983
23.07.12	삼우연립(774-6)	3	66.5	2,000	40	1983
23.07.10	미성빌라9동	1	36.12	500	40	1990
23.07.06	(329-67)	4	14.86	500	40	2012
23.07.05	(329-67)	1	14.86	500	37	2012
23.07.03	동우그린빌	2	17.6	500	40	2012
23.07.01	송인빌라(122-9)	1	36.105	500	25	1990
23.07.01	JS빌리지	3	27	500	44	2020
23.06.29	제이케이타운	3	17.57	500	50	2020
23.06.28	중앙스위트홈203동204동	4	72.21	21,000	0	2017
23.06.28	중앙스위트홈203동204동	4	72.21	26,000	0	2017
23.06.27	유진1동	-1	20.79	300	32	2001
23.06.23	금성빌라(419-11)	1	35.82	500	50	1993
23.06.22	락플러스104동105동106동	2	67.67	2,000	70	2018
23.06.22	동우그린빌	3	17.6	5,000	0	2012
23.06.21	동우그린빌	4	14.49	5,000	0	2012
23.06.21	금촌아르젠	18	14.02	300	50	2020
23.06.19	금촌호명1동-4동	3	47.9	497	17	2018
23.06.15	송인주택(123-16)	3	51.87	500	40	1993
23.06.14	(800-8)	4	67.08	4,000	55	2015
23.06.13	삼성홈타운(934-3)	4	51.6	11,500	0	2009
23.06.12	미성빌라9동	3	36.12	5,500	0	1990
23.06.12	미성빌라9동	3	36.12	5,700	0	1990
23.06.12	미성빌라9동	3	36.12	4,900	0	1990
23.06.06	폴라리스1	4	30.74	500	54	2014
23.06.02	금촌아르젠	18	14.78	500	48	2020
23.05.30	동우그린빌	3	17.6	5,000	0	2012
23.05.30	동우그린빌	2	17.6	5,000	0	2012
23.05.30	동우그린빌	3	17.6	5,000	0	2012
23.05.26	폴라리스Ⅱ	5	15.25	300	35	2013
23.05.25	대하빌라5차A동(400-8)	4	76.92	2,000	40	1992
23.05.25	(795-6)	3	33.135	500	45	2014
23.05.23	세운해비치508동509동510동	3	71.93	2,000	100	2022
23.05.23	(353-3)	3	51.39	15,900	0	2015
23.05.20	대하빌라5차B동(400-11)	2	47.88	6,000	0	1992
23.05.20	세운해비치508동509동510동	3	71.93	2,000	100	2022
23.05.19	동우그린빌	3	16.24	5,000	0	2012
23.05.19	세운해비치508동509동510동	2	71.93	2,000	100	2022
23.05.18	미성빌라9동	3	36.12	5,700	0	1990
23.05.18	미성빌라9동	3	36.12	6,000	0	1990
23.05.15	프로방스16A동B동	3	61.77	5,000	70	2019
23.05.12	세운해비치508동509동510동	4	71.93	5,000	75	2022
23.05.12	동우그린빌	5	12.95	500	35	2012
23.05.12	에이스주택(937-13)	3	22.83	3,500	0	2003
23.05.09	동산연립가,나동(775-2)	3	50.79	1,000	50	1984
23.05.05	금화연립1,2,3동	1	43.74	4,300	24	1985
23.05.03	제이케이타운	4	17.57	500	50	2020
23.05.03	명남더블레스101동102동	5	61.07	4,000	35	2017
23.05.02	지유빌	4	49.055	20,000	0	2022
23.05.02	지유빌	4	49.055	20,000	0	2022
23.05.01	창성스타클래스	4	23.46	2,000	65	2022
23.04.28	마제스티(799-3)	2	19.16	3,000	35	2019
23.04.22	동산연립가,나동(775-2)	1	50.79	8,500	0	1984
23.04.22	동산연립가,나동(775-2)	1	50.79	8,000	0	1984
23.04.19	동우그린빌	4	15.68	300	40	2012
23.04.15	락플러스107동108동109동	2	46.91	2,000	50	2018
23.04.13	락플러스103동	4	72.09	2,000	75	2017
23.04.13	JS빌리지	3	19.08	500	41	2020
23.04.12	미성빌라7동	-1	36.12	4,300	0	1990
23.04.08	마제스티(799-3)	3	19.16	3,000	33	2019
23.04.07	금화연립1,2,3동	1	43.74	7,500	0	1985
23.04.07	삼우연립(774-6)	3	66.5	7,500	0	1983
23.04.04	중앙스위트홈203동204동	2	79.01	2,000	80	2017
23.04.01	미성빌라1동	3	35.4	500	35	1990
23.03.29	장안빌리지101,102동	2	139.62	20,000	0	2001
23.03.27	폴라리스1	3	30.74	500	54	2014
23.03.23	동산빌라가,나동	2	75.51	3,000	40	1985
23.03.17	동우그린빌	4	17.01	500	45	2012
23.03.15	한솔빌라1,2동	3	60.18	7,600	0	2003
23.03.11	(353-3)	2	50.07	14,700	0	2015
23.03.10	금촌아르젠	18	26.24	2,000	63	2020
23.03.08	(329-67)	3	14.86	500	39	2012
23.03.05	동우그린빌	5	18.69	6,000	0	2012
23.02.28	금촌아르젠	18	14.78	2,000	30	2020
23.02.23	장안빌리지101,102동	4	137.87	12,500	0	2001
23.02.17	유진1동	1	24.75	4,500	0	2001
23.02.16	동산연립다,라동	2	61.38	1,000	50	1984
23.02.15	장안연립(787-5)	2	59.4	1,000	60	1984
23.02.15	금화연립1,2,3동	3	43.74	1,000	47	1985
23.02.15	교성2차(802-4)	3	39.15	500	40	1992
23.02.14	행복드림(934-5)	2	16.8	300	35	2012
23.02.09	폴라리스Ⅱ	2	23.31	1,000	45	2013
23.02.06	(353-3)	1	53.61	14,000	0	2015
23.02.06	클릭	4	14.99	500	38	2012
23.02.04	금화연립1,2,3동	2	43.74	1,000	45	1985
23.02.04	금화연립1,2,3동	1	43.74	6,000	0	1985
23.01.29	삼우연립(774-6)	3	66.5	1,000	40	1983
23.01.29	아침동산(941-3)	5	14.52	1,000	27	2011
23.01.19	프로방스16A동B동	2	49.53	18,000	0	2019
23.01.19	프로방스16A동B동	2	49.53	18,000	0	2019
23.01.11	전승이코노연립A,B동	2	44.7	500	40	1984
23.01.10	트루아종타운하우스101동-103동	3	63.98	25,300	0	2021
23.01.06	금촌호명1동-4동	3	51.15	4,110	7	2018
23.01.03	장안연립(787-5)	1	59.4	1,000	60	1984
23.01.01	라까사	5	71.52	1,500	90	2020

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 최OO		소멸
2	2022년1월10일	임차권설정 김O	189,000,000	인수
3	2022년2월14일	압류 국		소멸기준
4	2022년3월17일	가압류 주OOOO	2,074,000,000	소멸
5	2022년5월9일	압류 파OO		소멸
6	2022년8월22일	강제경매 주OOOO		소멸
7	2022년11월9일	압류 파OO		소멸
8	2022년11월11일	압류 금OO		소멸
9	2022년12월22일	압류 서OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2022-11-14)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김O	전부	189,000,000	O
김O	2020.02.19 2020.01.10		2020.02.19.부터
비고 (매각물건 명세서)	김솔 : 을구 순위 3번 2022.01.10. 제1648호 주택임차권등기 주택도시보증공사가 위 임차권자 임대차보증금반환채권을 전액 양수하였음

여의주경매 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.02.14. 압류)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2022.1.10. 제1648호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 김솔의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.3.18.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리
금릉역 경의중앙선	898m
금촌역 경의중앙선	1,005m

학교명	전화번호	주소	직선거리
금화초등학교	031-957-2064	경기 파주시 새꽃로 55	486m
금촌초등학교	031-941-2573	경기 파주시 동산3길 38-11	371m
금릉초등학교	031-8071-9071	경기 파주시 후곡로 56	888m

법원	의정부지방법원 고양지원 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209 대표 : 031)920-6114, 야간 : 031)920-6550, 팩스 : 031)920-6119 관할지역 : 고양시, 파주시
등기소	의정부지방법원 고양지원 파주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)945-4764, 3628, 경기도 파주시 금정로 45 (금촌동 947-28))
세무서	파주세무서 (대표:031-956-02, 팩스:031-957-0315, 경기도 파주시 금릉역로 62 (금촌동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	1건	1,294,016,800원 971,111,111원	75% 2회

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