1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원도 강릉시 안현동 소재 "경포119안전센터" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 숙박시설, 해수욕장 등이 소재하는 관광지대로서, 제반 주위환경은 무난한편임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리, 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 1층 108호로서,
외 벽 : 석재붙임 등 마감.
내 벽 : 내부 인테리어 등 마감.
창 호 : 폴딩도어 등 마감.


4) 이용상태=소매점으로 이용중임.

5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비 등 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서, 숙박시설부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약15m, 북측으로 노폭 약10m, 동측으로 노폭 약6m, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란 I.감정평가 개요 중 나. 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--