1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 금석동 소재 "안성동남타운아파트" 북동측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 축사, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임.

3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서 완경사를 이루고 있으며, 토지임야(개발행위허가지) 등 상태임.

4) 인접 도로상태=본건 북측 및 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 자연녹지지역(자연녹지지역) , 자연취락지구, 준보전산지<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

6) 제시목록 외의 물건=지적 및 건물개황도 참조.

7) 공부와의 차이=--.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.