1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 현칭 "중앙
시티빌" 4층 402호로서, 주위는 중소규모 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등
으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 양정역이 소재하여
대중교통사정은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 건물 내 4층 402호로서,
외벽 : 석재붙임 및 스톤코트 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 마감,
창호 : 샷시창 구조임.

4) 이용상태=오피스텔(주거용)으로 이용중임.

5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 기계식 주차설비, 도시가스
에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 2필지 일단으로 오피스텔 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(36m 이하)<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.