1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 남동측 인근에
위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는
지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건내 제22층 제2202호로서,

외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=8필지 일단으로 부정형의 업무시설, 공동주택 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북동측으로 약 35미터, 남측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=대표 지번 : 도화동 432-2번지

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.