1) 위치 및 주위환경=경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "마산시외버스터미널" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 위락시설, 숙박시설, 업무시설 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 무난시됨.


3) 건물의 구조=가)-다) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 8층건 내
3층 301호, 4층 401호, 5층 501호로서,
외 벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등
내 벽 : 페인팅, 타일, 인테리어 마감 등
창 호 : 샷시창호 등.

4) 이용상태=3개층 일단으로 목욕장시설 등으로 이용중이었으나, 기준시점 현재 운영중이지 않는 상태임.


5) 설비내역=승강기설비, 소화전설비, 위생 및 급·배수시설, 목욕장 관련시설 및 설비 등 되어 있으나, 목욕장관련 설비 일부는 철거된 상태임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 8미터 내외, 남서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=·일련번호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(국지도로)(접합), 소로2류(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
·일련번호(2)-(4) : 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.