1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

2) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 "화곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

3) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

4) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

5) 건물의 구조=2000년 9월 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내
제지층 제비01호로서
외벽 : 모르타르위 페인트 마감 및 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지 도배 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.

6) 건물의 구조=2009년 12월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 15층건내
제10층 제1005호로서
외벽 : 돌붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 도배 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.

7) 이용상태=오피스텔(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용중임.

8) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임.

9) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.



10) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.



11) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 가장형의 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.

12) 토지의 형상 및 이용상태=5필지 일단의 사다리형 토지로서, "업무시설, 근린생활시설" 부지로 이용중임.

13) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.

14) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 30미터, 남서측으로 폭 약 6미터 및 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

15) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

16) 토지이용계획 및 제한상태=대표필지 982-17번지 : 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03)임.

17) 공부와의 차이=없음.

18) 공부와의 차이=없음.

19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.