1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 유어면 대대리 소재 "우포늪" 남동측 인근에 소재하는 토지로서
주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=- 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임.
- 기호 ②,④,⑥ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "전" 및 일부 "도로,구거"상태임.
- 기호 ⑤ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "전" 상태임.

4) 인접 도로상태=- 기호 ① : 본건 북서측으로 차량출입 가능한 아스콘 포장도로 소재함.
- 기호 ② : 지적도 상 맹지이나 본건 남측으로 차량출입 가능한 콘크리트 포장도로 소재함.
- 기호 ③ : 지적도 상 맹지임.
- 기호 ④,⑤,⑥ : 본건 남동측으로 차량출입 가능한 콘크리트 포장도로 소재함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 ①

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.


- 기호 ②-⑥

보전관리지역, 생태계보호지구, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(현상변경허가 대상구역(창녕 우포늪 천연보호
구역))<문화재보호법>, 습지보호지역<습지보전법>.

6) 제시목록 외의 물건=기호 ① 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후
평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지
건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

7) 공부와의 차이=- 기호 ②,④,⑥은 제시목록 상 지목이 "답" 이나 현황 "전" 및 일부 "도로,구거" 상태임.
- 기호 ⑤는 제시목록 상 지목이 "답" 이나 현황 "전" 상태임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타

- 기호 ②,④,⑥은 현황 일부‘도로, 구거’상태인 것으로 추정되는 바 이점을 감안하여
평가하였으니 참고하시기 바람.

- 기호 ①-⑥은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는
지적측량이 필요하며 측량결과에 따라 이용상황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기
바람.