1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘인천숭의초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 시장, 다세대주택, 단독주택 및 로변을 따라 근린상가 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 4층 401호, 402호로서,

벽체 : 타일 및 드라이비트 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호임.

4) 이용상태=다세대주택(폐문부재로 확인못함)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기 및 난방설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 로폭 약4미터, 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 과밀억제권역임.

9) 공부와의 차이=본건 현장조사시 공부상 호도면의 호수 401호 문패의 호수는 402호, 402호는 401호로서, 공부상 호도면 위치와 현황 문패의 위치가 상이한 바, 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 감정평가하였으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.