1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상
복합아파트, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 소형 점포 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위 환경은 대체로 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천지하철2호선 "시민공원역" 및 경인고속도로
"도화IC", 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 제18층 제1805호외 9개호로서,

외 벽 : 외장석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등
창 호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태=본건 기호(가-차)는 공히 공동주택(아파트)으로 이용중임.

5) 설비내역=기본 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 기계식주차설비 등이
되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 대체로 등고평탄하게 조성된 8필지 일단의 부정형의 토지로서, 현황 근린생활
시설 및 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 북동측 및 남측으로 노폭 약 35미터 및 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,4,6,7) 동일 :
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<
수도권정비계획법>.

기호(2,3,5,8) 동일 :
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대사항 미상임.