1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "정부인천지방합동청사" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "제물포역"이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 13층 1303호 외 4개호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=아파트로 이용 중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식주차장
설비 등이 갖추어져 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 로폭 35미터 내외, 서측으로 로폭 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.

9) 공부와의 차이=공부와 별차이 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.