1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 소재 "내룡저수지" 남측 인근에 위치하며,
부근은 과수원 및 휴경지와 토지임야 및 자연림 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건 및 인근까지 소형 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통임.

3) 형태 및 이용상태=(1)토지: 경사지세내에 소재하는 부정형의 토지로서, 토지임야 및 일부 자연림 상태이고
일부 현황 도로임.
(2)토지: 경사지세내에 소재하는 사다리형의 토지로서, 대부분 토지임야 상태이고 일부
현황 도로이며 남측 일부는 인접필지(476-21, 과)의 과수목 과재된 상태임.
(3)토지: 경사지세내에 소재하는 사다리형의 토지로서, 대부분 자연림 상태이며 일부
제시외분묘 소재하는 현황 묘지임.

4) 인접 도로상태=(1)토지: 지적도상 맹지이나 본건 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장된 진입도로가
소재하며, 본건 서측, 남측, 남동측 및 북서측 일부가 노폭 약 3-4미터 내외의 포장된
현황 도로임.
(2)토지: 지적도상 맹지이나 본건 북측으로 (1)토지의 일부인 노폭 약 3-4미터 내외의
포장된 현황 도로가 소재하며, 본건 북동측 일부가 노폭 약 3-4미터 내외의 포장된
현황 도로임.
(3)토지: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=(1)-(3)토지: 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>임.

6) 제시목록 외의 물건=평가의견서 참조.

7) 공부와의 차이=평가의견서 참조.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 평가의견서 참조.