감정가	150,000,000 원
최저가	(100%) 150,000,000 원
보증금	(10%) 15,000,000 원
청구액	20,614,958 원

대구광역시 북구 침산동 133-1침산리젠시 101동 7층 702호

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사건번호	2007타경31822
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.01.22(화) 10:00
토지면적	39.57㎡(11.97 평)
건물면적	84.86㎡(25.67 평)
채무/소유자	서은하 / 서은하
채권자	현풍신용협동조합

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-10-29	경매접수
~1일	2007-10-30	경매개시결정
~71일	2008-01-08	배당요구종기일
~85일	2008-01-22	100%	150,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	침산동 133-1	752.0 분의 39.57	39.57 ㎡ (11.97평)
건물	침산동 133-1	7층 702호 철근콘크리트구조	84.86 ㎡ (25.67평)
참고 사항	임대차관계 미상의 전입자(서상현 2007.8.27.전입)있음.

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2006년1월23일	소유권보존 조OO		소멸
2	2006년4월26일	소유권이전 서OO		소멸
3	2006년4월26일	근저당권 현OOOO	109,000,000	소멸기준
4	2007년3월13일	근저당권 현OOOO	26,000,000	소멸
5	2007년4월11일	압류 대OOOO		소멸
6	2007년6월5일	근저당권 달OOOO	94,900,000	소멸
7	2007년6월15일	가압류 농OOOO	4,431,232	소멸
8	2007년8월28일	압류 북OOOO		소멸
9	2007년9월11일	가압류 용OOOO	30,050,671	소멸
10	2007년10월12일	가압류 현OOOO	11,210,966	소멸
11	2007년10월30일	임의경매 현OOOO		소멸
12	2007년10월31일	임의경매 현OOOO		소멸
13	2007년11월12일	압류 대OOOO		소멸
14	2007년11월14일	가압류 현OOOO	9,033,545	소멸
15	2007년12월24일	압류 대OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-01-08)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 150,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,614,958원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1) 대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773 관할지역 : 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군
등기소	대구지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(053)607-5560, 대구광역시 동구 동부로 212 (효목동 382-4))
세무서	북대구세무서 (대표:053-350-42, 팩스:053-354-4190, 대구광역시 북구 원대로 118 (침산동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

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