1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "지하철8호선 신흥역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 신흥역이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 11층 건내 1층 124호로서,

외벽 : 페어글라스 마감 등
내벽 : 인테리어마감 등
창호 : 페어글라스 창호 등임.

4) 이용상태=본건은 판매시설(SK TELECOM T PREMIUM STORE)로 이용중임.

5) 설비내역=공용 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 등 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서, 판매시설 제1종제2종근린생활시설 문화및집회시설 건부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 광로, 동측으로 소로, 서측 및 북측으로 세로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 인접호수(101호)와 벽체구분없이 일괄 이용중인바, 경매참여시 재확인 바람.