1) 위치 및 주위환경=경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "대원사거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 소규모 점포 등이 밀집되어 있는 지역으로 재개발구역(상대원3구역) 기본계획 고시가 있는 지역입니다.

2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 위치한 버스정류장까지의 거리 등을 감안할 때 전반적인 대중교통사정은 무난합니다.

3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건내 1층 102호로서(사용승인:1987.07.18)

외벽:적벽돌 마감 등
내벽:벽지 마감 등
창호:새시 및 목재 이중창 등입니다.

4) 이용상태=다세대주택(상세 내부구조는 후첨 "내부구조도"참조)으로 이용중입니다.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다.



6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 경사지대내 장방형 토지로서 다세대주택부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 도로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 소재합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역기타(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상입니다.