1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "수인분당-숭의역" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 3층303호외 3개호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
창호 : 플라스틱새시 이중 마감임.

4) 이용상태=일련번호 가)-라) :
오피스텔로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖춤.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 30M의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심) 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-