1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "3.15아트센터" 북서측 인근에 위치
하며, 부근은 아파트단지, 상가 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.

2) 교통상황= 본건 주차장까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정
은 양호함.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 기타지붕, 경사지붕 18층 건물 중 16층으로서,
외벽 : 치장콘크리트 위 페인팅,
내벽 : 벽지, 일부 타일 등,
창호 : 새시창임.

4) 이용상태= 아파트로 이용중임.

5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스보일러에 의한
난방설비, 1층 출입문방범자동문설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형으로 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지의 북동측으로 간선대로와 접하고 북서측으로 소로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 대로1류(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대
보호구역(한일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이= 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 본건 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인이 불가능하여
인근 유사물건의 내부구조, 건축물현황도와 외부관찰 등에 의한 통상적인
상태를 상정하여 평가하였으므로 응찰 시 재확인 하시기 바람.