1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역" 동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설로서
외벽 : 벽돌 타일 붙임 마감.
내벽 : 페인트 및 타일 마감.
창호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=주택으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 정방형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측과 동측으로 노폭 약 5m의 도로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 중 기호#1(302호)는 집합건축물대장 전유부상 제시외건물 (ㄱ)으로 인하여 위법건축물로 등재되어 있음.