1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택, 연립주택, 단독주택, 소형 아파트, 노변상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주
택지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층, 지상 4층건 내 제4층 제402호로서
(사용승인일: 2010.05.04),

외벽: 치장벽돌 마감 등,
창호: 하이샤시 창호 마감 등 임.

4) 이용상태=-건축물현황도 기준-
다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 다용도실, 테라스, 현관 등)으로 이용중임.

5) 설비내역=도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 평탄한 2필지 일단 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1, 2 공히;
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인
요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대상황은 미상임.

2) 해당사항 없음.