1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "제물포역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 건물내의 16층 1604호로서,
(사용승인 : 2018.08.10)
외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임.
창호 : 하이샷시 등 창호임.

4) 이용상태=오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 북측으로 세로 및 광대로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 토지 : 일반상업지역(2020-06-29), 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호(2) 토지 : 일반상업지역(2020-06-29), 제2종일반주거지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.