1) 위치 및 주위환경=본건은 구로구 개봉동 소재 개봉초등학교 남서측 근거리에 위치하며 주위는 저층 공동주택과 업무시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반환경은 보통입니다.

2) 교통상황=본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(광명사거리역, 도보 15분 정도 소요)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물로서

외벽: 외장 석재 및 외장 타일 붙이기
내벽: 벽지도배 등 마감
창호: 샷시 구조입니다.

4) 이용상태=집합건축물대장 상 용도는 "사무소"이나 주거용으로 이용 중입니다.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형이며 건부지로 이용하고 있읍니다.

7) 인접 도로상태등=본건은 동측으로 폭약 6미터, 북측으로 폭약 4미터 도로에 각각 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 도로(정비구역등 해제)(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165미터(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다.

9) 공부와의 차이=해당없읍니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.