1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 9층 906호 외 5개호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감 등임.

4) 이용상태=아파트로 이용 중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식주차장 및 지하주차장 등이 갖추어져 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 유사 사다리형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=서측으로 로폭 약 30미터 내외의 6차선 도로 및 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=공부와 별차이 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.