1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 중 22층 2205호로서,
외벽: 몰탈위페인트 및 석재 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2018.10.17)

4) 이용상태=본건은 아파트임.

5) 설비내역=위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=8필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 등 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 토지 북동측 및 남측으로 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역
<수도권정비계획법> 임.(도화동 432-2 기준임)

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.