1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철2호선 "구로디지털단지역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제6층 제602호로,
(사용승인일 : 2019.04.22)

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.

4) 이용상태=아파트로 이용 중이며 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 구비한 것으로 추정됩니다.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로, 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다.

7) 인접 도로상태등=대상물건 동측으로 왕복 4차선 도로와 접하고 있습니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.