1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북서측에 위치하고 있으며, 주위는

소규모아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재되어 형성된 지역임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며, 지하철

"까치산역"이 도보로 약10여분 거리에 소재하고 있음.

3) 건물의 구조=집합건축물대장상 2018.12.05.자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕

5층 건물 내 개별호수로서,

외 벽 : 석재타일 붙임마감

창 호 : 새시 창호

4) 이용상태=기호 1-3 공히 다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지대 내 자체지반 조성된 장방형 토지로, 주상용 건물부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약3미터 내외,동측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확

인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대

공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비

계획법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.

2) 기호 3 [401호]은 주택과-27553(2020.07.15)호에 의거 401호 위반건축물표기(조립식패널

무단증축)가 등재되어 있음.