여의주경매 [다세대(빌라) 경매] 2022타경38326

감정가	368,000,000 원
최저가	(1%) 5,094,000 원
보증금	(10%) 509,400 원
청구액	269,000,000 원

경기도 부천시 삼작로280번길 9-6, 2동 4층401호 (도당동,더로즈빌)
경기도 부천시 도당동 118-11

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사건번호	2022타경38326
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2024.06.11(화) 10:00
토지면적	25.11㎡(7.60 평)
건물면적	45.60㎡(13.79 평)
채무/소유자	최OO / 최OO
채권자	송OO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2022-07-29	경매접수
~3일	2022-08-01	경매개시결정
~84일	2022-10-21	배당요구종기일
~221일	2023-03-07	100%	368,000,000	유찰
~256일	2023-04-11	70%	257,600,000	유찰
~291일	2023-05-16	49%	180,320,000	유찰
~326일	2023-06-20	34%	126,224,000	유찰
~396일	2023-08-29	24%	88,357,000	유찰
~438일	2023-10-10	17%	61,850,000	유찰
~473일	2023-11-14	12%	43,295,000	유찰
~508일	2023-12-19	8%	30,307,000	유찰
~543일	2024-01-23	6%	21,215,000	유찰
~578일	2024-02-27	4%	14,851,000	유찰
~613일	2024-04-02	3%	10,396,000	유찰
~648일	2024-05-07	2%	7,277,000	유찰
~683일	2024-06-11	1%	5,094,000	매각
낙찰가 8,010,000 (2%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	삼작로280번길 9-6	949.3 분의 25.11	25.11 ㎡ (7.60평)
건물	삼작로280번길 9-6	4층401호 (도당동,더로즈빌) 철근콘크리트구조	45.6 ㎡ (13.79평)
경기도 부천시 도당동 소재 "도당초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 도당동 소재 "도당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 동류형의 다세대주택, 공동주택, 단독주택 등과 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준임. 2) 교통상황=본건 소재 토지까지 제반 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물내의 4층 401호로서, 외벽 : 석재 및 타일벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임. [건물사용승인일:2018.11.28] 4) 이용상태=도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수 설비 및 도시가스 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 정방형 토지로서 본건이 소재하는 공동주택의 건부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등=118-11 토지의 남측과 118-14 토지의 북측으로 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=118-11,118-12,118-13,118-14 4필지 공히 제2종일반주거지역, 항공표면(수평표면구역){공항시설법}, 상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}이며, 118-11 : 소로3류(폭 8M 미만)(접함)임. 118-14 : 소로2류(폭 8M-10M )(접함)임. 9) 공부와의 차이=없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계등 미상임. 닫기

건축물현황

소재지

경기도 부천시 도당동 118-11번지

대지면적

949.3㎡
(287.67평)

연면적

960.85㎡
(291.17평)

건축면적

259.32㎡
(78.58평)

용적률산정
연면적

960.85㎡
(291.17평)

건폐율

27.32%

용적률

101.22%

지상층수

6층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2018.05.08

사용승인일자

2018.11.28

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 부천시 도당동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
23.11.30	원경맨션	-1	49.07	33.6	12,500	1997
23.11.28	예일주택가동	5	73.42	35.35	18,700	2002
23.11.27	베스트빌105동	2	50.5	27.8	18,000	2014
23.11.27	로얄하이츠	3	56.52	32.24	17,000	2012
23.11.26	중앙파크뷰	3	74.76	55.44	43,500	2021
23.11.22	동창그린빌	4	59.735	33.04	15,000	2012
23.11.17	신명리치빌	3	47.41	30.43	20,000	2013
23.11.10	로얄하이츠101동	2	51.24	26.82	18,500	2016
23.11.09	루다	2	38.16	24.5	7,500	1983
23.11.07	로얄하이츠102동	3	54.19	28.28	22,800	2016
23.11.06	시그니엘빌	3	46.39	25.91	37,100	2019
23.11.06	경동주택2동	-1	28.89	32.05	7,500	1991
23.11.06	선경아트빌5동	3	59.76	39.4	15,000	1997
23.11.03	청암빌라	-1	39.79	19.04	5,500	2001
23.11.02	복지파크빌라8동	3	44.22	33.54	13,500	1992
23.11.02	동양아트빌	5	36.88	25.82	16,000	2013
23.10.31	한진하이츠빌2동	3	34.02	16.79	11,500	2002
23.10.27	도당센트레빌C동,D동	3	43.03	27.93	21,000	2017
23.10.25	도당맨션4동	2	32.3	19.02	12,000	2002
23.10.25	주신빌라(A,B동)	1	43.47	32.4	13,500	1992
23.10.24	레이크힐스	5	38.37	20.02	23,625	2016
23.10.18	일진주택나동	4	68	43.76	19,000	2006
23.10.16	스타파크힐	4	36.62	26.09	19,000	2013
23.10.13	대신빌라다동	3	44.43	40.41	13,000	1993
23.10.13	애플하우스A동	3	47.56	29.19	21,500	2015
23.10.12	복지빌라11	2	35.46	35.81	12,500	1990
23.10.12	디아망	3	38.47	32.05	15,000	2013
23.10.09	동삼아트빌(다,라동)	3	59.16	32.56	16,500	2003
23.10.06	삼성빌라(134-5)	2	66.14	45.38	18,700	1998
23.10.06	동삼아트빌라D동	2	59.74	26.66	20,000	2001
23.10.05	둥지빌라	4	57.22	27.9	15,000	2000
23.10.04	우성빌라(가,나동)	1	59.91	31.59	15,400	2000
23.10.04	복지빌라나동	1	56.53	51.64	15,000	1983
23.10.04	새움빌리지	3	45.56	30.53	22,800	2003
23.09.26	해솔채	2	43.2	30.17	25,800	2019
23.09.26	동창빌리지	2	59.06	33.84	15,000	2003
23.09.24	현진빌라	4	75.38	49.99	16,800	2009
23.09.20	주신빌라(A,B동)	2	43.47	32.4	11,500	1992
23.09.16	계룡팰리스(A,B동)	3	50.59	29.24	17,000	2014
23.09.15	은하빌라C동	4	49.83	39.55	14,500	1997
23.09.15	은하빌라	5	39.6	23.02	14,000	2011
23.09.14	한성빌라1동	2	58.12	38.72	17,500	1998
23.09.13	삼성빌라(134-0)	4	65.06	44.18	16,000	1998
23.09.08	삼성빌라(134-3)	1	59.19	42.45	18,500	1998
23.09.05	갤러리하우스	5	62.54	34.65	18,000	2011
23.09.04	복지빌라다동	2	44.46	41.71	12,500	1983
23.09.01	도당맨션2동	4	51.53	26.3	15,500	2002
23.08.30	동삼아트빌(다,라동)	4	59.16	32.56	15,000	2003
23.08.28	우성빌라2동	5	69.28	35.62	22,000	2001
23.08.28	동삼아트빌(가,나동)	5	63.98	35.13	17,000	2003
23.08.26	대현빌	4	73.74	40.32	31,500	2019
23.08.21	한성빌라3동	1	26.76	29.87	9,000	1990
23.08.21	복지파크빌라(137-3)	3	41.58	34.04	10,500	1992
23.08.18	신성베스티아	4	50.33	32.06	22,400	2015
23.08.18	우정빌라	2	43.02	21.24	11,000	2003
23.08.16	경동주택2동	-1	22.46	24.94	5,500	1991
23.08.12	은일로즈힐B동	4	47.86	26.75	15,500	2003
23.08.12	삼성빌라(134-0)	4	65.06	44.18	16,000	1998
23.08.08	삼성빌라(134-0)	1	65.06	44.18	19,700	1998
23.08.07	유진아트빌	3	56.01	24.13	15,400	2001
23.08.05	대림홈타운	3	39.51	18.75	24,000	2002
23.08.02	휴캐슬(다,라동)	3	69.69	38.74	18,000	2007
23.08.01	은일로즈힐B동	2	48.12	26.75	9,500	2003
23.07.27	주신빌라(A,B동)	1	43.47	32.4	12,900	1992
23.07.24	우성빌라	5	76.85	39.3	16,000	2000
23.07.18	신명리치빌	2	45.28	29.07	19,800	2013
23.07.18	로즈파크뷰(A,B)	3	74.055	38.49	18,000	2003
23.07.07	도당센트레빌A동,B동	5	51.2	31.98	18,500	2017
23.07.03	은하빌라	3	38.675	22.48	14,500	2011
23.06.28	한성드림	4	48.1	34.55	35,900	2023
23.06.28	도당맨션2동	4	51.53	26.3	12,000	2002
23.06.27	근화빌라가동	3	44.37	43.73	12,900	1992
23.06.27	복지빌라8동	-1	35.94	35.83	10,000	1990
23.06.27	송정하우스	3	51.56	29.08	16,000	2010
23.06.23	계남샤이니	2	54.16	30.8	24,000	2015
23.06.22	주신빌라(A,B동)	2	43.47	32.4	11,000	1992
23.06.21	한솔그린빌	4	47.47	29	18,000	2010
23.06.20	삼성쉐르빌	2	59.85	37.19	22,700	2014
23.06.15	우정아트타운(다,라동)	4	50.14	34.87	12,500	1995
23.06.15	평화피크빌라	4	33.24	32.71	12,000	1992
23.06.14	지앤하우스101동	3	40.18	24.29	18,800	2015
23.06.08	동창빌라B동	2	35.37	35.82	11,900	1991
23.06.02	효성하이츠빌	4	53.28	29.84	17,000	2009
23.06.01	동삼아트빌라다동	4	58.26	27.77	15,000	2001
23.06.01	복지빌라(4,5동)	1	39.84	34.59	13,700	1992
23.06.01	플러스타운(1,2동)	5	54.08	29.74	16,000	2011
23.05.30	금산연립B동	1	41.7	40.2	23,000	1983
23.05.28	시그니엘빌	3	48.46	27.07	24,000	2019
23.05.26	갤러리하우스	4	62.69	32.9	29,500	2011
23.05.20	베스트빌106동	2	50.34	29.43	15,000	2014
23.05.19	신성베스티아	2	58.15	37.04	22,500	2015
23.05.17	메트로빌	5	64.64	37.18	30,000	2016
23.05.15	JP마리	4	42.29	26.45	17,300	2015
23.05.15	청운	3	61.19	56.15	26,000	1979
23.05.09	복지빌라가동	1	40.96	68.54	14,800	1983
23.05.01	휴캐슬(가,나동)	4	65.93	36.59	19,000	2007
23.05.01	품안애	3	52.6	36.4	29,000	2019
23.04.26	대영스카이	3	50.05	27.72	15,900	2010
23.04.25	대신아트빌B동	3	79.9	43.87	24,000	2009
23.04.24	엘지타운3동	3	47.28	29.73	13,000	2001
23.04.22	벽산홈타운	3	38.06	27.52	16,800	2008
23.04.20	복지빌라5동	2	34.92	34.8	12,400	1990
23.04.15	도당센트레빌C동,D동	3	47.45	30.8	20,000	2017
23.04.14	부림성산아트빌	2	58.77	31.88	16,000	2003
23.04.13	스타파크빌	7	59.21	34.68	25,500	2015
23.04.11	부림성산아트빌	2	58.77	31.88	16,000	2003
23.04.07	명성에이스빌	-1	59.8	24.68	9,500	2002
23.04.03	구룡빌라	4	41.04	35.24	12,500	1992
23.04.03	구룡빌라	4	41.04	35.24	10,500	1992
23.04.01	우정맨션(103-17)	-1	44.49	44.2	10,400	1991
23.03.27	베스트빌102동(45-12)	5	39.73	27.24	18,000	2014
23.03.27	베스트빌102동(45-12)	5	41.305	28.32	21,800	2014
23.03.27	마메든빌라	3	45.89	28.11	13,000	2003
23.03.25	제일빌라	2	40.92	32.38	13,000	1992
23.03.25	송림그린빌	2	31.74	15.92	19,500	2002
23.03.23	명성에이스빌	1	59.8	24.68	16,000	2002
23.03.18	신성베스티아	2	40.12	25.56	18,500	2015
23.03.18	스테이트빌	5	45.3	25.03	13,000	2010
23.03.16	한성빌라2동	-1	26.76	29.86	8,400	1990
23.03.15	동삼아트빌라나동	1	44.37	30.67	16,800	2000
23.03.10	한성빌라8동	-1	35.16	34.93	10,000	1990
23.03.09	효성하이츠	5	63.48	31.39	17,000	2011
23.03.06	복지빌라라동	3	42.66	39.77	10,000	1983
23.03.03	스타파크빌	4	60.29	35.31	25,000	2015
23.03.02	삼성주택2동	1	43.98	42.45	12,250	1983
23.03.01	지앤하우스101동	4	49.03	29.64	18,900	2015
23.03.01	우성빌라(45-2)	-1	50.01	32.36	9,700	2001
23.02.27	영광빌라라동	2	36.5	21.47	9,500	2002
23.02.17	대영스카이	2	50.05	27.72	15,500	2010
23.02.13	복지빌라(4,5동)	3	39.84	34.59	12,000	1992
23.02.11	청운	1	61.19	56.15	27,500	1979
23.02.11	우성빌라가동	3	59.73	39.68	20,000	2001
23.02.10	파라다이스나동	5	65.77	39.38	20,000	2016
23.02.08	복지빌라다동	2	44.46	41.71	12,300	1983
23.02.06	성산그린맨션(140-0)	4	58.91	37.66	15,500	1997
23.02.06	계룡팰리스(A,B동)	5	50.25	29.43	16,200	2014
23.02.03	대원스마트	2	31.88	18.88	11,000	2011
23.02.03	한성빌라2동	-1	26.76	29.86	7,000	1990
23.02.02	대영스카이	3	50.05	27.72	15,900	2010
23.02.02	동화프리미아(201동)	2	51.81	31.38	24,000	2016
23.01.12	삼성빌라(134-0)	2	65.06	44.18	19,800	1998
23.01.11	신명위너스빌	5	73.14	33.81	26,600	2012
23.01.07	동창빌라B동	2	35.37	35.82	10,300	1991
23.01.05	성원맨션A동	3	44.79	24.05	13,300	2002
23.01.03	동양아트빌	5	36.88	25.82	16,000	2013
23.01.02	한성빌라3동	-1	26.76	29.86	8,000	1990

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계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
23.11.30	우정아트타운(가,나동)	3	47.2	11,000	0	1995
23.11.29	보명주택12동	1	35.52	3,600	5	1990
23.11.27	우성빌라(가,나동)	3	42.74	1,000	50	2000
23.11.24	한남빌리지	3	49.818	1,015	39	2014
23.11.20	삼성빌라(134-4)	3	59.4	3,000	60	1998
23.11.18	도당리치빌(112-8)	3	39.98	1,000	45	2001
23.11.16	청운	3	61.19	11,000	0	1979
23.11.16	우원아트빌라	4	29.88	5,000	0	1994
23.11.16	성지로얄	2	58.13	14,800	0	2002
23.11.14	한남빌리지	3	57.229	3,385	31	2014
23.11.08	성도빌리지(49-29)	5	46.16	500	50	2009
23.11.08	한진빌라C동	2	49.37	10,500	0	2002
23.11.07	SK파크뷰	2	48.76	1,000	70	2018
23.11.06	동삼아트빌라D동	3	59.74	4,000	75	2001
23.11.04	성원주택5동	-1	26.91	4,400	0	1990
23.10.28	선경아트빌3동	2	59.8	2,000	55	1997
23.10.27	한남빌리지	4	57.38	4,680	18	2014
23.10.26	진비로망스힐	2	59.2	16,500	0	2009
23.10.25	건영주택C동	2	43.83	2,000	30	1986
23.10.24	삼성빌라(134-4)	1	59.4	5,000	60	1998
23.10.23	성진그린타운103동	3	59.02	17,500	0	2000
23.10.21	갤러리하우스	3	57.24	15,000	0	2011
23.10.20	선경아트빌2동	2	59.8	2,000	65	1997
23.10.18	예원빌라9동	3	38.52	1,000	45	1992
23.10.17	우주골드타운(40-2)	4	38.22	10,000	0	2001
23.10.17	우주골드타운(40-2)	4	38.22	10,000	0	2001
23.10.16	복지빌라다동	1	44.46	9,000	0	1983
23.10.14	한성빌라6동	1	26.76	1,000	40	1990
23.10.13	근화빌라가동	3	44.37	1,500	60	1992
23.10.11	복지빌라7동	2	32.85	8,900	0	1990
23.10.10	동영스카이	4	44.75	14,500	0	2010
23.10.09	복지빌라1동	4	40.86	9,000	0	1992
23.10.06	우성하이츠가동	5	71.11	14,300	0	2003
23.10.06	스타파크힐스	5	84.68	15,000	0	2023
23.10.05	대원하이츠빌(49-0)	2	33.76	1,000	35	2001
23.10.05	성원맨션101동	4	59.78	2,000	65	2001
23.10.05	한성빌라3동	1	26.76	6,000	0	1990
23.10.05	동창빌라C동	-1	26.76	500	35	1991
23.10.03	로즈파크빌	2	61.8	10,000	0	2003
23.09.25	한남빌리지	4	49.818	4,915	16	2014
23.09.23	복지빌라13동	1	35.28	8,800	0	1990
23.09.21	둥지빌라	4	57.22	11,800	0	2000
23.09.20	하나홈타운	2	38.22	10,300	0	2000
23.09.20	우정아트타운(가,나동)	4	47.2	9,000	0	1995
23.09.19	신성아트빌	1	36.84	1,000	45	2001
23.09.18	우정아트타운(가,나동)	2	47.2	11,000	0	1995
23.09.18	한남빌리지	5	49.818	765	40	2014
23.09.18	한남빌리지	3	49.818	765	30	2014
23.09.18	대현빌2동	5	47.87	19,500	0	2019
23.09.16	한주타운B동	2	43.2	500	60	1993
23.09.11	성원빌라가동	-1	39.84	5,800	0	1990
23.09.09	혜성빌라5동	2	35.52	1,000	45	1990
23.09.09	베스트빌4차(128-2)	3	60.86	5,000	90	2014
23.09.08	강남파크빌	5	82.486	16,000	0	2003
23.09.08	삼성빌라(134-4)	-1	59.4	7,500	0	1998
23.09.07	천마빌라A동	2	39.57	1,000	45	1989
23.09.07	금산연립B동	2	41.7	6,000	0	1983
23.09.06	대덕아트빌	3	48.3	14,000	0	2004
23.09.06	복지빌라2동	-1	35.13	500	45	1990
23.09.05	예일주택나동	3	59.93	14,700	0	2002
23.09.05	계남샤이니	4	42.57	2,000	70	2015
23.09.04	복지빌라다동	2	44.46	10,000	0	1983
23.09.04	복지파크빌라7동	4	44.22	8,500	0	1992
23.09.04	복지빌라다동	2	44.46	10,000	0	1983
23.09.02	성원주택2동	2	26.97	500	35	1990
23.08.31	우리하이빌B동	4	51.56	100	40	2011
23.08.30	한남빌리지	2	57.38	1,204	30	2014
23.08.29	주신빌라(A,B동)	2	43.47	9,900	0	1992
23.08.26	방주빌라B동	-1	43.59	5,000	0	1995
23.08.25	송정하우스	2	54.31	17,550	0	2010
23.08.22	주신빌라(A,B동)	2	43.47	9,900	0	1992
23.08.14	대원하이츠빌2차다동	3	45.34	10,000	0	2002
23.08.13	창원주택	2	35.04	7,500	0	1992
23.08.12	리더스빌	4	34.78	11,600	0	2013
23.08.10	대현빌2동	5	47.87	19,500	0	2019
23.08.08	예원빌라5동	4	40.92	8,500	0	1992
23.08.08	청담빌리지	5	48.13	18,900	0	2017
23.08.03	신진맨션	2	46.13	13,000	0	2003
23.08.03	금산연립B동	1	41.7	9,000	0	1983
23.08.01	청실빌라(118-3)	-1	32.66	500	30	1990
23.07.28	한진빌라A동	2	46.5	11,990	0	2002
23.07.27	청암빌라	2	39.79	2,000	45	2001
23.07.27	한남빌리지	4	49.818	5,615	16	2014
23.07.25	방주빌라A동	3	43.59	12,400	0	1995
23.07.21	복지빌라다동	2	44.46	9,500	0	1983
23.07.21	한성빌라2동	-1	26.76	4,500	0	1990
23.07.17	평화피크빌라	2	33.24	8,000	0	1992
23.07.14	한남빌리지	4	49.818	4,567	21	2014
23.07.14	한남빌리지	4	49.818	4,567	21	2014
23.07.12	도당리치빌(112-10)	3	55.78	14,000	0	2001
23.07.10	복지빌라나동	3	56.53	12,000	0	1983
23.07.10	복지빌라나동	3	56.53	12,000	0	1983
23.07.10	복지빌라나동	3	56.53	12,000	0	1983
23.07.07	복지빌라가동	1	40.96	10,000	0	1983
23.07.07	복지빌라가동	1	40.96	10,000	0	1983
23.07.07	예원빌라9동	1	40.56	9,500	0	1992
23.07.04	대현빌	4	61.37	22,500	0	2019
23.07.03	동화프리미아(201동)	2	44.28	2,500	60	2016
23.07.02	대신빌라다동	3	42.99	10,000	0	1993
23.06.29	명성빌라가동	3	43.2	1,500	50	1993
23.06.26	구룡빌라	4	41.04	9,200	0	1992
23.06.26	로즈파크빌	5	61.8	1,000	70	2003
23.06.23	복지빌라나동	2	56.53	13,000	0	1983
23.06.23	휴캐슬(가,나동)	4	65.93	15,000	0	2007
23.06.16	제일빌라	2	40.92	1,000	48	1992
23.06.16	복지빌라(137-5)	2	41.58	8,400	0	1992
23.06.16	우정아트빌	3	50.7	11,700	0	2001
23.06.16	제일빌라	2	40.92	1,000	48	1992
23.06.15	동창빌라B동	2	35.37	6,700	0	1991
23.06.15	동창빌라B동	2	35.37	6,700	0	1991
23.06.14	새움빌리지	3	45.56	11,000	0	2003
23.06.13	대신빌라다동	2	42.99	8,000	0	1993
23.06.12	한진하이츠빌2동	2	50.13	10,000	0	2002
23.06.08	드림로즈빌	3	59.47	0	85	2010
23.06.06	부천빌라(119-14)	-1	36.63	700	35	1991
23.06.04	SK파크뷰	3	48.76	26,500	0	2018
23.06.01	부림성산아트빌	2	58.77	14,000	0	2003
23.06.01	부림성산아트빌	2	58.77	14,000	0	2003
23.05.27	한진빌라A동	3	46.5	2,000	60	2002
23.05.26	우성빌라(가,나동)	2	42.74	12,000	20	2000
23.05.25	동창빌리지	4	42.18	10,900	0	2003
23.05.24	강남파크빌	3	68.856	17,000	0	2003
23.05.20	우성빌라(가,나동)	2	42.74	12,000	0	2000
23.05.19	우정아트타운(가,나동)	2	47.2	3,000	40	1995
23.05.18	동삼아트빌(다,라동)	4	61.92	13,500	0	2003
23.05.18	복지빌라다동	3	44.46	12,000	0	1983
23.05.18	복지파크빌라(137-3)	1	41.58	9,000	0	1992
23.05.15	JP마리	5	41.84	1,000	65	2015
23.05.12	한성빌라2동	1	46.67	11,000	0	1998
23.05.08	복지파크빌라(137-3)	3	41.58	1,500	45	1992
23.05.04	청운	1	61.19	500	40	1979
23.05.04	복지빌라(4,5동)	1	39.84	10,800	10	1992
23.05.03	효성쉐르빌	4	51.145	2,000	65	2012
23.04.28	우성빌라(45-2)	-1	50.01	1,000	57	2001
23.04.28	우성빌라(45-2)	-1	50.01	1,000	57	2001
23.04.26	현대참솔빌리지2동	2	59.63	14,000	0	1996
23.04.24	방주빌라A동	-1	43.59	7,500	0	1995
23.04.18	미래그린빌리지	2	78.17	15,000	0	2001
23.04.18	성신빌라	2	27.24	4,500	0	1991
23.04.18	예원빌라9동	4	38.52	2,000	40	1992
23.04.18	미래그린빌리지	2	78.17	14,900	0	2001
23.04.15	복지빌라3동	4	39.24	9,450	0	1992
23.04.12	명성빌라가동	3	43.2	10,500	0	1993
23.04.10	복지빌라(137-5)	3	41.58	11,400	0	1992
23.04.06	현대참솔빌리지2동	2	59.63	14,000	0	1996
23.04.04	대원하이츠빌(49-0)	5	33.05	1,000	40	2001
23.04.02	프라임빌	2	53.2	13,000	0	2010
23.04.02	프라임빌	2	53.2	14,000	0	2010
23.04.01	부천빌라(119-7)	1	34.44	8,000	0	1990
23.03.28	성원주택5동	1	26.91	5,500	0	1990
23.03.28	메르디앙빌102동	4	36.12	10,900	0	2003
23.03.27	선경아트빌1동	3	59.82	3,000	60	1997
23.03.22	삼남빌라	3	37.52	500	40	1996
23.03.22	삼남빌라	3	37.52	500	42	1996
23.03.21	품안애	2	46.27	20,400	0	2019
23.03.21	한남빌리지	3	48.809	7,669	9	2014
23.03.20	도당리치빌(112-0)	4	48.69	12,000	0	2001
23.03.18	스타파크힐	5	36.98	12,500	0	2013
23.03.18	스타파크힐	5	36.98	13,900	0	2013
23.03.18	효성하이츠빌	5	53.28	13,500	0	2009
23.03.17	한신빌라나동	1	35.64	8,700	0	1988
23.03.17	한신빌라나동	1	35.64	8,700	0	1988
23.03.16	경동주택1동	-1	22.46	500	35	1991
23.03.14	삼남빌라	3	37.52	1,000	50	1996
23.03.14	우성빌라	2	57.6	5,539	16	2020
23.03.08	가영아트빌가동	5	50.95	11,500	0	2002
23.03.07	주신빌라C동	4	33.24	8,000	0	1992
23.03.06	부천빌라(119-7)	1	34.44	500	45	1990
23.03.03	플러스타운5동	5	37	1,000	55	2011
23.03.02	복지빌라(4,5동)	1	39.84	10,600	0	1992
23.02.27	제일빌라	4	40.92	12,900	0	1992
23.02.22	동화프리미아	3	48.29	15,500	0	2015
23.02.20	복지빌라12	-1	35.28	5,000	0	1990
23.02.16	우주골드타운(40-2)	1	38.22	2,000	42	2001
23.02.11	한성빌라8동	2	35.16	8,000	0	1990
23.02.10	제일빌라	4	40.92	12,900	0	1992
23.02.07	롯데그랑빌(44-19)	5	56.16	12,000	0	2003
23.02.06	베스트빌102동(45-12)	3	29.78	11,000	0	2014
23.02.06	국제빌라(62-4)	-1	61.02	9,700	0	1995
23.02.03	동창빌라B동	1	35.37	1,000	45	1991
23.02.01	예원빌라9동	1	40.56	10,000	0	1992
23.02.01	복지빌라7동	-1	32.85	500	45	1990
23.01.30	예일주택나동	3	59.93	14,700	0	2002
23.01.28	가영아트빌가동	5	50.95	12,500	0	2002
23.01.28	낙원아트빌	5	46.86	2,000	50	2010
23.01.18	한남빌리지	2	49.818	750	29	2014
23.01.09	국제빌라(49-34)	2	28.32	500	40	1990
23.01.07	삼성I파크	3	30.6	1,000	47	2013

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 최OO		소멸
2	2022년2월14일	압류 국		소멸기준
3	2022년2월16일	임차권설정 송OO	269,000,000	소멸
4	2022년4월6일	가압류 주OOOO	4,069,000,000	소멸
5	2022년8월1일	강제경매 송OO		소멸
6	2022년8월23일	압류 부OO		소멸
7	2022년12월22일	압류 서OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2022-10-21)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
송OO	전부	269,000,000	O
송OO	2019.12.20 2019.12.04.	2022.08.09
비고 (매각물건 명세서)

여의주경매 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.02.14. 압류)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2022.2.16.등기) 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인인 인수함.

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

지역분석

지하철명	직선거리
원종역 서해선	1,182m
부천종합운동장역 7호선	1,619m
춘의역 7호선	1,838m

학교명	전화번호	주소	직선거리
도당초등학교	032-210-5369	경기 부천시 원미구 삼작로268번길 21	87m
도당고등학교	032-680-8514	경기 부천시 원미구 삼작로256번길 53-3	220m
부천여월초등학교	070-7096-7510	경기 부천시 오정구 성곡로63번길 23	376m

법원	인천지방법원 부천지원 (146-02)경기도 부천시 원미구 상일로 129(상동) 대표 : 032)320-1114, 민원 : 032)320-1234 관할지역 : 부천시, 김포시
등기소	인천지방법원 부천지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(032)320-1484, 320-1485, 경기도 부천시 상일로 129 (상동 445-1))
세무서	세무서 (대표:, 팩스:, )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	166건	235,656,528원 146,643,037원	63% 5.4회
6개월	285건	237,167,858원 139,200,254원	61% 5.6회
12개월	412건	228,704,708원 129,435,802원	59% 5.4회

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