1) 위치 및 주위환경=기호(1): 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 갈곶마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
기호(2): 경상남도 거제시 덕포동 소재 덕포해수욕장 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 해안가 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=기호(1,2): 대상토지까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형 완경사의 토지로서, 농경지(휴경지)상태입니다.
기호(2): 부정형 평지의 토지로서, 주거나지 상태입니다.

4) 인접 도로상태=기호(1): 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(2): 남서측으로 노폭 3m내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(남부해안마을지구),영농여건불리농지
기호(2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.


6) 제시목록 외의 물건=기호(2) 토지 일부 지상에 제시외 수목(단풍나무 외)이 소재합니다.

7) 공부와의 차이=없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기호(1,2) 지상에 컨테이너 1동이 각 각 소재하나, 이동이 용이하여 감정평가에서 제외하였습니다.


1) 위치 및 주위환경=경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포초등학교" 북서측 인근에 위치하는 옥포유경에버빌뷰 1층 102호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 병원, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=평가대상까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 1층 102호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 내부인테리어 마감 등
바닥: 타일 등 마감.
창호: 새시창

4) 이용상태=근린생활시설(현황"공실")

5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사의 공동주택 건부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 20m, 남측으로 노폭 5m 포장도로와 접하고 있습니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(3): 일반상업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)입니다.

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상입니다.