1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 소재 "지하철1호선 제물포역 "서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 소재 토지까지 차량출입이 가능하고 인근에 지하철1호선 제물포역과 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 좋음.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 건물 내 13층 1302 호 외 4개호로서
(사용승인일 : 2015.11.03)
외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등.
내벽: 벽지 도배 및 타일 마감 등.
창호: 하이샷시 창호 등.

4) 이용상태=본건#1-#5 공히 건축물대장상 아파트로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장, 기계식 주차장, 무인택배함, 보안설비, 난방설비 등이 갖춰져있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 본건 소재 건물의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 소재토지의 북측과 남측을 통하여 공도와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심),과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

9) 공부와의 차이=본건#1-#5 공히 건축물현황도상 방 1개의 원룸형으로 등재되어 있으나, 폐문부재로 인근 주민들 탐문조사결과 각 호수별로 가벽등을 이용하여 방3개의 아파트 형태로 이용중인 것으로 판단되니 경매업무 진행시 참고하시고 필히 내부 재확인하시기 바람.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.