1) 위치 및 주위환경=기호(1,4,5) 본건은 전라북도 익산시 창인동1가 소재 "중앙동 행정복지센터" 남서측 인근
에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
기호(6-8) 본건은 전라북도 익산시 평화동 소재 "익산공용버스터미널" 남동측 인근에
위치하며, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
기호(9) 본건은 전라북도 익산시 갈산동 소재 "이리중앙초등학교" 북동측 인근에 위
치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.

2) 교통상황=기호(1,4,5) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 익산대로16길, 중
앙로7길이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
기호(6-8) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 목천로, 인북로1
길이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
기호(9) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 인북로14길이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

3) 형태 및 이용상태=기호(1,4,5) 3필지 일단의 유사 정방형 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "대(상업
용 건물용지)"로 이용중입니다.
기호(6-8) 대체로 세로장방형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "대(상업용
건물용지)"로 이용중입니다.
(기호(9) 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "대(주거용 건물용지)"로
이용중입니다.

4) 인접 도로상태=기호(1,4,5) 북측 및 동측으로 노폭 약 12M, 6-7M의 도로와 접합니다.
기호(6,7) 남동측 및 북서측으로 노폭 약 35M, 8M의 도로와 접합니다.
기호(8) 남동측 및 북동측, 북서측으로 노폭 약 35M, 8M, 8M의 도로와 접합니다.
기호(9) 남측으로 노폭 약 5-6M의 도로와 접합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 소로2류(폭 8m-
10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상
대보호구역, 중점경관관리구역(2020-02-17)입니다.
기호(4) 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 소로2류(폭 8m-
10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 중점경관관리구
역(2020-02-17)입니다.
기호(5) 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 소로2류(폭 8m-
10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역),
상대보호구역, 중점경관관리구역(2020-02-17)입니다.
기호(6) 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 시가지경관지구
(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)입니다.
기호(7) 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 시가지경관지구
(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제
한구역(전부제한구역)입니다.
기호(8) 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 시가지경관지구
(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제
한구역(전부제한구역)입니다.
기호(9) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역
(전부제한구역), 상대보호구역입니다.

6) 제시목록 외의 물건=- 본건 토지에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건의 부합물 및 종물성격의 제시외
건물(기호㉠,㉡,㉫-㉭) 및 소유자 미상의 제시외건물(기호㉢-㉪)이 소재합니다.
- 본건 토지 기호(9)에 별첨 "사진"과 같이 제시외수목이 소재합니다.

7) 공부와의 차이=없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 없습니다.

1) 건물의 구조=(3-사) 경량철골조 함석지붕(현 판넬지붕) 단층으로,
외벽 : 판넬 및 강화유리 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.

(10-아) 벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상1,2층으로,
외벽 : 벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.

㉠- 조적조 판넬지붕 단층으로,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.

㉡- 파이프조 썬라이트지붕 단층입니다.

㉢- 경량철골조 및 조적조 판넬지붕 단층으로,
외벽 : 치장벽돌 및 판넬, 강화유리 등 마감,
내벽 : 판넬 및 실내인테리어 등 마감,
바닥 : 타일 등 마감입니다.

㉣- 경량철골조 판넬지붕 단층입니다.

㉤,㉥- 경량철골조 강판지붕 및 썬라이트지붕 단층입니다.

㉦- 경량철골조 판넬지붕 단층으로,
외벽 : 판넬 등 마감입니다.

㉧- 조립식 판넬지붕 단층으로,
외벽 : 판넬 등 마감,
내벽 : 타일 등 마감입니다.

㉨,㉩,㉪- 판넬조 판넬지붕 단층으로,
외벽 : 판넬 및 강화유리 등 마감,
내벽 : 타일 및 실내인테리어 등 마감,
바닥 : 타일 등 마감입니다.

㉫- 조적조 슬래브지붕 단층입니다.

㉬- 조적조 슬래브지붕 단층으로
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.

㉭- 조적조 슬래브지붕 단층으로
외벽 : 적벽돌 등 마감입니다.

2) 이용상태=(3-사) 대중음식점,
(10-아) 주택,
㉠- 창고, ㉡,㉣,㉥- 차양, ㉢,㉨,㉩,㉪- 근린생활시설, ㉤- 차양 등, ㉦- 사무실,
㉧- 화장실, ㉫- 지하대피소, ㉬- 계단실, ㉭- 차고(현 다용도실)로 이용중입니다.

3) 설비내역=본건에 위생 및 급배수설비 구비되어 있으며, 기호(10-아) 부분에 난방설비가 되어
있습니다.

4) 부합물 및 종물=본건 토지에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건의 부합물 및 종물성격의 제시외
건물(기호㉠,㉡,㉫-㉭) 및 소유자 미상의 제시외건물(기호㉢-㉪)이 소재합니다.

5) 공부와의 차이=본건 건물 기호(2-가-바)는 의뢰목록상 등재되어 있으나, 기준시점 현재 "멸실"인
것으로 조사됩니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 없습니다.