1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "구산역(6호선)" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택
으로서, 인근은 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트 등과 각종 근린생활시설 등이 소재
하고 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "구산역 (6호선)"이
소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 5층 건 내 3층 302호외 3개호로서,
(사용승인일:2015.08.11)
외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: -
창호: 하이새시 창호 등 마감임.

4) 이용상태=다세대주택(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 난방설비 등이 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=토지는 가장형인 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 6m내외 정도의 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>임.


9) 공부와의 차이=없음.



10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타사항: 귀 제시목록상 기호1)-3)의 대지권면적은 각 18.57㎡이나 등기사항전부
증명서상 대지권면적은 기호1)은 18.11㎡, 기호2)는 18.18㎡, 기호3)은 18.42㎡
로서 서로 상이하여 등기사항전부증명서상 대지권면적을 기준하여 기재 및 평가하였음.