1) 위치 및 주위환경=일련번호 가) - 라)는 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림초등학교" 남서측 인근
일련번호 마)는 서울특별시 동작구 상도동 소재 "관악산역" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

2) 교통상황=일련번호 가) - 마)
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=일련번호 가)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 마감임.

일련번호 나)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 대리석붙임 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 마감임.

일련번호 다)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 대리석붙임 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 마감임.

일련번호 라)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽 : 대리석붙임 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 마감임.

일련번호 마)
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 마감임.

4) 이용상태=일련번호 가) - 마)
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)

5) 설비내역=일련번호 가) - 마)
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비를
갖춤.

6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호 가)
북서측 하향 완경사지대 내 자체 평탄화한 2필지 일단의 가장형 토지로서,
"공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

일련번호 나), 다)
북서측, 남서측 하향 완경사지대 내 자체 평탄화한 가장형 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

일련번호 라)
북서측 하향 완경사지대 내 자체 평탄화한 3필지 일단의 사다리형 토지로서, "공동주택
(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

일련번호 마)
북서측 하향 완경사지대 내 자체 평탄화한 2필지 일단의 세장형 토지로서, "공동주택
(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=일련번호 가)
본건 남동측으로 폭 약 6M, 서측으로 폭 약 4M의 포장도로와 각각 접함.

일련번호 나), 다)
본건 북동측으로 폭 약 6M, 서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접함.

일련번호 라)
본건 남측으로 폭 약 6M - 12M의 포장도로와 접함.

일련번호 마)
본건 북동측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=신림동 610-179, 신림동 610-555) 공히
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

신림동 610-243
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

신림동 646-317, 신림동 646-318, 신림동 646-320
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

신림동 646-317, 신림동 646-320 추가기재 : 도로(접합)

상도동 244-254, 상도동 244-381 공히
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-01-17)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 : 2022년 1월 2일 - 2023년 1월 1일)임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-