1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남측 인근에 위치하는
도시형생활주택(통칭:프라임빌)제1층 제103호(전유면적 19.96㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 까치산역(2호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 제1층 제103호로서
외벽 : 화강석재붙임 및 치장벽돌쌓기마감
내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감
바닥 : 플로링보드마감
창호 : 하이샷시 이중창호임.

4) 이용상태=도시형생활주택:(방1, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1)임.

5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 옥외 및 지하주차장시설 구비됨.


6) 토지의 형상 및 이용상태=북동측 완경사지에 조성된 가로장방형의 토지로서 건부지(근린생활시설 및 도시형생활주택)로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 4.5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.