1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 오피스텔 등이 밀집한 주거지대임. 본건 서측 응암로변으
로 각종 근린생활시설과 인근에 학교, 불광천 등이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건
은 보통인 편임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 지하철역(6호선 새절역)이
소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층 지상9층 중 8층 801호로서
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.03.15)
외 벽 : 화강석붙임, 치장타일붙임 등
내 벽 : 미 상
바 닥 : 미 상
창 호 : PVC 샤시 이중창호 등임.

4) 이용상태=오피스텔(복층형)로 이용 중임.

5) 설비내역=기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비,
기계식주차장 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서 업무용(오피스텔 등) 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=토지 기호1-4) 공히 :
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역((응암지구중심,자세한 사항은 은평구 도시계획과
에 문의)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항
임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필
요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
토지 기호1,2) : 소로3류(폭 8m 미만)(접합)

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금 165,000,000원) 설정되어 있음.