1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 보령시 주교면 신대리 소재 "점촌마을" 내에 위치하는 부동산(토지)으로서, 본건 부근은
농가주택, 전, 야산 등으로 형성된 국도변 농촌지대이며, 주위에는 관창산업단지, 식물원, 장애인복지관 등이
입지하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량진입 제한적이며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아
대중교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=공히, 사다리형의 완경사 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 본건까지 연접토지를 경유하는 3m 이내의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

7) 공부와의 차이=본건은 공히, 공부상 지목이 “전”이나, 현황은 2필 1단의 주거용 건부지(대)로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=■ 임대관계는 미상임.
■ 일련번호 1) 토지 중 일부 는 "도로"로 이용중임.