1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치한 부동산으로 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건중 1층 105호 및 2층 201호로서
외벽: 드라이비트 마감 및 치장석 등 마감.
내벽: -
창호: 강화유리 및 샷시창호

4) 이용상태=근린생활시설로 이용중인 것으로 보입니다
1층: 다온C&A
2층: (주)삼한기업

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 12m, 북서측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 각각접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2016-12-20), 지구단위계획구역(우정혁신지구), 소로2류(2007-09-03)(접합), 중로1류(2007-09-03)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계사항 미상입니다.