1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 동구 판암동 소재 "쌍청회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는
쌍청회관, 웨딩홀, 단독주택, 근린생활시설, 자연림, 아파트단지, 관공서 등으로 형성된 지
역으로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도
및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 무난시됨.

3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지 상업용건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=남서측으로 폭 3m 내외의 도로를 통해 접근가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호
에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육
환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(20145-12-30)(중점경관관리구역(계족산,식장산,
가양비래공원<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 짜른 도로(도로일부포함)

6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.


1) 건물의 구조=▶철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층, 지상4층 건물로,
(2021.07.22 사용승인)
외벽:강화유리, 알미늄판넬, 시멘트몰탈위 페인트마감 등
내벽:타일 및 인테리어 마감 등
바닥:우드타일, 에폭시 마감 등
창호:샷시 창호임

2) 이용상태=지1층:일반음식점(쌍청고기마을)
1-4층:카페(하늘만큼)으로 이용중임.

3) 설비내역=전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

5) 공부와의 차이=건축물대장상 지1층 "주차장"부분을 현황 "일반음식점"으로 이용중임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.