1) 위치 및 주위환경=본건 기호(가,나)는 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 동측 인근에
위치하며, 주위는 다세대 및 다가구 주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통입니다.

본건 기호(다)는 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 동측 인근에 위치
하며, 주위는 다세대 및 다가구 주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통입니다.

본건 기호(라)는 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(지하철5호선)" 남동측 인근에
위치하며, 주위는 다세대 및 다가구 주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통입니다.

본건 기호(마)는 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "목동역(지하철5호선)" 북측 인근에
위치하며, 주위는 다세대 및 다가구 주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통입니다.

본건 기호(바)는 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(지하철5호선)" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 다세대 및 다가구 주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통입니다.

2) 교통상황=본건 기호(가-마)까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

3) 건물의 구조=본건 기호(가,나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중
제6층 제602(기호"가"), 제6층 제603호(기호"나")로서,
(사용승인일 : 2016.01.14)
외벽 : 벽돌 및 타일 붙임 마감 등,
창호 : 하이새시 창호 마감 등 입니다.

본건 기호(다)는 철근콘크리트구조 모임지붕 지상5층 중 제3층 제304호로서,
(사용승인일 : 2016.03.08)
외벽 : 타일 붙임 마감 등,
창호 : 하이새시 창호 마감 등 입니다.

본건 기호(라)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 2002.07.13)
외벽 : 타일 붙임 마감 등,
창호 : 하이새시 창호 마감 등 입니다.

본건 기호(마)는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 중 제5층 제504호로서,
(사용승인일 : 2016.05.31)
외벽 : 타일 붙임 마감 등,
창호 : 하이새시 창호 마감 등 입니다.

본건 기호(바)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 중 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2016.02.02)
외벽 : 타일 붙임 마감 등,
창호 : 하이새시 창호 마감 등 입니다.

4) 이용상태=본건 기호"가,나,마"는 도시형생활주택, 기호"다,라,바"는 다세대주택으로 각각
이용중입니다.


5) 설비내역=본건 기호(가-바)는 공히 도시가스개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어
있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(가,나) : 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 도시형생활주택
건부지로 이용중입니다.

기호(다) : 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로
이용중입니다.

기호(라) : 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로
이용중입니다.

기호(마) : 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서,
도시형생활주택 건부지로 이용중입니다.

기호(바) : 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택
건부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=기호(가, 나) : 본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접합니다.

기호(다) : 본건 북서측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로에 접합니다.

기호(라) : 본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접합니다.

기호(마) : 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접합니다.

기호(바) : 본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접합니다.


8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(가, 나)
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)
<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

기호(다)
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합) ,
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

기호(라)
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)
<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법> 입니다.

기호(마)
- 화곡동 774-18 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) ,
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시
확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
- 화곡동 774-19 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) ,
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시
확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

기호(바)
- 화곡동 377-16 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육
제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역
(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
- 화곡동 377-41 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육
제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역
(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.