1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "비전고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통이용여건은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층건 내 제4층 제404호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지 및 타일붙임, 인테리어 마감 등.
창 호 : 하이샷시 등.

4) 이용상태=현황 아파트 1개호(방3, 욕실2, 주방, 거실 등)으로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서 현황 "주거용(아파트)건부지" 로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남동측, 남서측으로 각각 외부 공도와 연결되며 단지내 도로로 통행가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8M 미만)(보행자전용)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역((가칭)소사벌2중학교(교육지원청 문의)), 절대보호구역((가칭)소사벌2중학교(교육지원청문의)), 택지개발예정지구임.

9) 공부와의 차이=본건은 집합건축물대장상 2021년 4월 7일에 건축물 명칭 및 동 명칭이 변경(805동 -> 105동)된 것으로 확인되나, 현장조사 결과 기존 동(805동) 명칭을 사용하고 있으니 경매 진행 시 참고 바람.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.