1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 까치산역 북서측 인근, 신정고등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 본건과 유사한 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

2) 교통상황=기호(가) 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 지하철 까치산역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.
기호(나) 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

3) 건물의 구조=기호(가): 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건 내 6층 601호로서
외벽: 외장타일, 치장석재 등
내벽: 벽지, 내장타일 등
창호: 샷시창호.
기호(나): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 503호로서
외벽: 외장타일 등
내벽: 벽지, 내장타일 등
창호: 샷시창호.

4) 이용상태=기호(가); 후면 건물개황도와 같이 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
기호(나); 후면 건물개황도와 같이 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

5) 설비내역=기호(가): 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
기호(나): 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(가): 정방형의 경사지로 도시형생활주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
기호(나): 세장형의 경사지로 도시형생활주택의 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=기호(가): 남측 및 동측으로 세로에 접하고 있음.
기호(나): 남서측 및 북동측으로 세로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(가): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제
한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평
표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호(나): 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지
역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항
시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.