1) 위치 및 부근의 상황=대상물건은 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 소재 "나주혁신산업단지" 내에 위치하며, 인근 일대는 중소규모 공장 등이 혼재하는 일반산업단지로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황
대체로 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공업용으로 이용중입니다.

2) 인접도로상황
대상물건 남측으로 아스팔트 포장도로를 이용하여 통행하고 있습니다.

3) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업육성구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2020-08-28)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>입니다.

3) 건물의 구조 및 현상=기호2-가)는 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
- 내외벽 : 판넬 마감 등
- 바 닥 : 에폭시 마감 등
- 창 호 : 샷시로 시공되었습니다.
- 이용상황 : 공장으로 이용중입니다.

기호2-나)는 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
- 외 벽 : 복합판넬 마감 등
- 내 벽 : 판넬 및 벽지, 타일 마감 등
- 바 닥 : 타일 및 장판 마감 등
- 창 호 : 샷시로 시공되었습니다.
- 이용상황 : 1층 사무실, 2층 기숙사로 이용중입니다.

4) 기계/기구의 현상=-대상기계기구의 제현상은 보통시되며, 휴업 중인바 가동여부는 불분명하오니 경매절차 진행시 참조바랍니다.
-기계기구 (12)는 소재불명으로 평가 외 하였습니다.


5) 공작물의 현상= 해당사항 없습니다.

6) 기타참고사항=- 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.