1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 문경시 신기동 소재 "신기제2일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 공장, 지원시 설, 나지 등으로 형성되어 있는 산업단지로서, 부근의 상황은 보통임.

2) 토지의 상황= 1) 형상, 지세 및 이용상황
사다리형의 토지로서, 인접필지 대비 등고평탄하며, "공업용" 건부지로 이용중임.
2) 접면도로상황
남서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
3) 토지이용계획사항 등
도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(신기 제2일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2016-11-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 개발촉진지구(신소재첨단산업단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.

3) 건물의 구조 및 현상= 1) 건물의 구조
가) 일반철골구조 철근콘크리트지붕 지상4층건(사용승인일: 2020.05.22.)으로서,
- 외벽: 판넬 노출, 강화유리 등,
- 내벽: 판넬 노출, 몰탈 위 페인팅, 목재 치장, 벽지 및 타일 등,
- 바닥: 칼라하드너, 에폭시코팅, 데코타일 및 타일 등,
- 창호: 샷시 단창 복층유리임.
2) 이용상황
가) "공장"으로 이용 중임.
3) 냉난방설비 및 기타설비
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 급탕설비, 덕트설비 등이 되어 있음.

4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 수전설비, 냉동냉장설비, 튀김라인 설비세트로서, 현상 및 관리상태는 보통임.

5) 공작물의 현상=-.

6) 기타참고사항= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 공부와의 차이 : -.
3) 기타사항 : -.