감정가	100,000,000 원
최저가	(100%) 100,000,000 원
보증금	(10%) 10,000,000 원
청구액	4,181,850 원

경기도 양주시 백석읍 가업리 99-1세아청솔아파트 301동 15층 1502호

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사건번호	2007타경33340
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.01.17(목) 10:30
토지면적	50.37㎡(15.24 평)
건물면적	84.81㎡(25.66 평)
채무/소유자	홍정호 / 홍정호
채권자	현대캐피탈(주)

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-09-18	경매접수
~1일	2007-09-19	경매개시결정
~93일	2007-12-20	배당요구종기일
~121일	2008-01-17	100%	100,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	가업리 99-1	23203.0 분의 50.367	50.366 ㎡ (15.24평)
건물	가업리 99-1	15층 1502호 철근콘크리트구조	84.81 ㎡ (25.66평)

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2001년12월29일	소유권보존 세O		소멸
2	2005년4월15일	소유권이전 홍OO		소멸
3	2005년4월19일	근저당권 교OOOO	58,500,000	소멸기준
4	2005년8월22일	가압류 국OOO	7,451,369	소멸
5	2005년11월2일	가압류 경OOOO	34,000,000	소멸
6	2006년4월11일	압류 근OOOO		소멸
7	2007년3월23일	가압류 현OOOO	4,071,372	소멸
8	2007년5월21일	가압류 현OOOO	4,295,386	소멸
9	2007년9월19일	강제경매 현OOOO		소멸
10	2007년10월16일	가압류 교OOOO	7,747,016	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-12-20)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
박OO	이건 전부	[보]45,000,000원 [월]없음
박OO	2007년 6월 25일 2007년 12월 20일
홍OO	이건 전부	[보]30,000,000원 [월]없음
홍OO	미상 미상

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 100,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,181,850원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

점유권원등은 별도확인 요.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서	의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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