1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 부산도시철도2호선"개금역" 남동측 인근에
위치하며, 본건의 주위 일대는 중소형 다세대주택 및 주거용오피스텔, 단독주택, 근린
생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도역이 소재하여 제반
교통상황 양호한 편임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물인
솔향기 2층 201호 외 15개호로서
외 벽: 전면 치장석 붙임 및 스톤코트 마감,
내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창 호: 하이새시창임.

4) 이용상태= 기호 1-6, 8-16은 다세대주택(도시형생활주택)이며,
기호 17은 업무시설(오피스텔)임.

5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 공동현관기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 북하향 완경사지대 내의 세장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용
중임.

7) 인접 도로상태등= 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(48m이하)<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이= 없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 미상임.

- 귀 제시목록 및 등기사항전부증명상 본건의 도로명주소는 "부산진구 복지로21번길 2-3"
이나, 건축물대장 및 현황 "부산진구 복지로 21번길 20-3"임.