1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 " 연희초등학교 " 북서측 인근에 위치하고
있으며,본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 형성되어 있어,
각종 생활편의시설등과의 접근성 등을 고려할 때, 주위환경은 원만시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 마을버스정류장 등이 소재하고
있는 바, 대중교통수단은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=하향 완경사 사다리형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고평탄하며,
(주거용)건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 남측변이 로폭 약4미터내외의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 자연경관지구,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타
(자연경관지구건축규제완화구역(서울특별시도시계획조례))<건축법>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.


6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서, 현상 및 관리상태는 보통임.

외 벽 : 연와조적 치장 쌓기 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창 호 : 샷시창호 등 임.

2) 이용상태=주택으로서
1층: 방, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 계단실, 현관.
2층: 방, 거실, 욕실겸화장실, 계단실, 발코니.
지하실: 다용도실 등으로 이용중임.

3) 설비내역=기본적인 위생/급배수시설 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

4) 부합물 및 종물=제시외건물 - 후면: 내부구조도(㉠, ㉡) 참조.

5) 공부와의 차이=-




6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.


1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서연중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 주택지대로서 주위
환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정
은 보통임.

3) 건물의 구조=시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 1층 102호 및 103호로서,

외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창 호: 샤시 창호 등 임.

4) 이용상태=기호(가),(나) : 다세대주택으로 이용중임.
(후면 "건물개황도" 참조)

5) 설비내역=위생설비 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 남동측으로 하향완경사인 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대
주택) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 5M 내외의 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 자연경관지구, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>
, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.