1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 장대동 소재 "진주시외버스터미널" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 터미널, 숙박시설, 상가, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로 주상용건부지임.

4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역
<문화재보호법>

6) 제시목록 외의 물건=-.

7) 공부와의 차이=-.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

1) 건물의 구조=시멘트블록조 슬래브지붕 2층건으로
외벽 : 드라이비트 및 징크판넬 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.

2) 이용상태=1,2층 주택임.

3) 설비내역=난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(1) 지상에 소재하는
제시외건물 기호(ㄱ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용,
수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.

5) 공부와의 차이=-.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.