1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘문성초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택과 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.


3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서,
- 외벽 : 치장벽돌 마감 등,
- 창호 : 샷시 창호 등임.


4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용 중인 것으로 조사됨.

5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측 포장도로에 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.

9) 공부와의 차이=본건은 공부상 오피스텔이나, 현황 ‘주거용’으로 이용 중임.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.