1) 위치 및 주위환경=본건은 인천시 계양구 효성동 소재 명현초등학교 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대임.

2) 교통상황=본건 까지 제반 차량 출입가능하며 교통상황은 보통 정도임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕의 4층 건물이며,
외벽: 미장벽돌 붙임등
내벽: 벽지, 페인트 마감 등
창호: 삿시창 등

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
(별첨 내부구조도 참조)

5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지와 등고 평탄하며 대체로 사다리형의 토지로서 건부지로 이용중임,

7) 인접 도로상태등=북측으로 약 20m 포장도로와 접하고 있음,

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(효성), 가축사육제한구역, 과밀억제권역

9) 공부와의 차이=* 본건은 공부상 위치(집합건축물대장 도면)와 실제 위치가 서로 상이함.
(첨부한 내부구조도 참조, 공부상 102호가 현황 101호로 표시되어 있음)


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.