1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 대원동 소재 ‘창원컨벤션센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 컨벤션센터, 쇼핑센터, 문화시설, 호텔 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근철골콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층건 내, 제3층 티-303호로서,
외벽 : 인조석 및 알루미늄복합판넬지붕 등.
바닥 : 타일마감 등,

4) 이용상태=업무시설(사무실)로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 토지로서 평지이며 ’주상복합용건부지‘로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 왕복 8차선, 북서측으로 왕복6차선 및 남측으로 왕복5차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 자연녹지지역 , 지구단위계획구역(국제회의장부지) , 중로1류(접합) , 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : ---