1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 팽성읍 원정리 소재 "팽성원정보건진료소" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위
환경은 보통인 편임.

2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의
이용은 보통인 편임.

3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.

4) 인접 도로상태=본건 남측으로 로폭 약 4미터 내외, 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-14)(주거형), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육
제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체
대상, 주택용 토지로 한정)임.



6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=기호(2) 에이동
철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서(사용승인일자 : 2009.09.02)
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.
내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 샤시창호임.

기호(2) 씨동
조적조 및 경량철골조 슬래브지붕 2층건으로서(사용승인일자 : 1996.09.07)
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.
내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 샤시창호임.

기호(2) 디동
경량철골조 경량판넬지붕 단층건으로서(사용승인일자 : 미상)
외벽 : 복합 판넬 및 벽돌 등 마감.
창호 : 샤시창호임.

기호(2) 이동
경량철골조 경량판넬지붕 단층건으로서(사용승인일자 : 미상)
외벽 및 내벽 : 복합 판넬 및 벽돌 등 마감.

기호(2) 에프동
철골조 경량판넬지붕 단층건으로서(사용승인일자 : 미상)
외벽 및 내벽 : 복합 판넬 및 벽돌 등 마감.

2) 이용상태=기호(2)

에이동 : 공장 및 사무실, 식당 등
씨동 : 창고 및 기숙사 등
디동 : 폐수처리장
이동 : 냉동창고
에프동 : 냉동창고로 이용 중임.

3) 설비내역=기호(2) 에이동은 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 공조(닥트)설비, 소방설비,
화물용승강기설비, 크린룸설비 등이 되어 있고, 기호(2) 씨동은 위생 및 급배수설비,
LPG에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=본건 기호(2) 건물에는 제시외건물 ㉠ - ㉫이 소재함.

5) 공부와의 차이=기호(2) 에이동
: 등기사항전부증명서상 구조는‘철골콘크리트구조’로 표기되어 있으나, 일반건축물대장상
구조는‘철근콘크리트구조’로 되어 있음.

기호(2) 씨동
: 등기사항전부증명서상 지붕은‘슬래브지붕’으로 표기되어 있으나, 일반건축물대장상
지붕은 ‘경량판넬지붕’으로 되어 있음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.