1) 위치 및 주위환경= 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "성서초등학교" 남측 인근에 위치하는 허브팰리스(현칭) 3층 302호로서, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 단독주택, 연립주택, 학교, 시장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 (범일역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 19층건 내 3층 302호로서
(사용승인일:2018.06.21),

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.

4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용 중인것으로 탐문조사 되었음.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상,
기타 : 없음.